热烈祝贺清控至道教育-拉文大学DBA徐晓东同学通过博士论文答辩!

清控至道教育2025-04-14 17:38
[简介] 徐晓东同学的研究主题为《营销支出在中国住宅房地产销售收入中的作用》。其研究成果丰硕,获得答辩委员会一致认可,最终顺利通过论文答辩,成功登顶博士殿堂,恭喜徐晓东博士!

热烈祝贺!经过在清控至道教育-美国拉文大学DBA(工商管理博士)项目的学习、研究与实践,2025年4月3日,清控至道教育-拉文大学DBA徐晓东同学迎来了通往荣耀的答辩时刻。


徐晓东同学的研究主题为《营销支出在中国住宅房地产销售收入中的作用》。其研究成果丰硕,获得答辩委员会一致认可,最终顺利通过论文答辩,成功登顶博士殿堂,恭喜徐晓东博士!



答辩委员会


本次论文答辩,来自拉文大学的资深教授共同见证了徐晓东博士的学术成果。



· 委员会主席:Dr. Jeanny Liu

拉文大学市场营销副教授

美国营销协会拉文分会顾问

都灵大学市场营销学博士

主要研究方向:

消费者品牌、消费者体验、教学方法



· 委员会成员



Dr. Fengmei Gong

拉文大学信息技术系副教授

卡尔加里大学管理信息系统博士

华中科技大学管理学博士

主要研究方向:

管理信息系统、信息经济、信息生产力



Dr. Hongnai Zhang

拉文大学市场营销助理教授

主要研究方向:

消费者行为和营销策略,关注零售领域


研究成果


· 徐晓东博士

山东滨和置业有限公司总经理

山东滨达集团地产研究院常务副院长

山东滨州市房地产协会副会长

高级工程师

国家一级注册建造师

美国格理(GLG)集团特聘专家

英国皇家特许测量师学会(RICS)会员

先后任职于龙湖、碧桂园、万科、中梁等企业



· 博士论文题目

《营销支出在中国住宅房地产销售收入中的作用》


· 博士论文指导教授:Dr. Jeanny Liu



· 博士论文摘要

目的陈述和研究方法:本文主要探讨营销支出在中国房地产销售收入中的作用,通过对品牌知名度、客户感知满意度、住宅市场细分等中介变量的分析,确定营销支出对房地产销售收入的作用。本研究的理论框架是基于资源基础观点。


本研究的对象是441名中国房地产销售代表。参与者回答了一份包含25个项目的问卷,评估市场营销支出在中国房地产销售收入中的作用。对来自441名房地产销售代表的定量和质量数据的回顾表明,营销支出的增加导致了品牌知名度、客户满意度和高质量住宅的感知物有所值等中介变量的增加,从而增加了销售收入。


结果和结论:研究数据支持营销支出增加通过相关中介变量的变化影响销售收入增加的结论。但在住宅细分市场的中介变量中,优质住宅和刚需住宅的性价比感知对销售收入的影响不同。


建议进一步研究探索营销支出与效果的动态匹配模型,量化相关变量对消费者决策的隐性影响,研究人工智能在动态定价和个性化推荐中的应用,并结合宏观经济变量构建动态面板数据模型。


· 徐晓东博士答辩现场

再次祝贺徐晓东博士。作为清控至道教育-拉文大学DBA第二位顺利通过博士论文答辩的同学,徐晓东博士不但为自己的博士之旅划上了圆满的句号,更创造了其学术生涯的重要里程碑。



登顶学术高峰之时,恰是扬帆远航之际。未来,相信徐晓东博士会继续用国际化的战略思维与中国特色管理智慧相融合,在构建中国自主知识体系的征程中砥砺前行,为培育具有全球竞争力的中国企业家持续注入理论动能与实践智慧。